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[marcello]

Bonjour,

Est ce plus rentable de faire de la location en meublée ??? est ce valable QUE pour les petits logements (studio, F1) ???

[celestine]

bonjour,

je suis dans le même cas.
J'ai 2 studios actuellement loué en location "vide" et je me pose la question pour les louer en location meublé.
Que peut on au juste déduire des revenus locatifs ???

[mathias]

bonjour

Vous pourrez louer vos studio environ 20% + cher que les locations vides (pour les petites surfaces)

Attention néanmoins, vous devrez changer des équipement qui peuvent casser ou tomber en panne.


L'avantage c'est que vous pouvez déclarer ces revenus en location meublé et en fonction de votre situation avoir un meilleur abattement sur les loyers perçus.

[pedro67]

si vous vous déclarez en loueur meublé non professionnel il faudra vous acquitter de la cfe il me semble, de quoi plomber un peu l'avantage de la location meublé

Mais oui, globalement il est plus avantageux de louer en meublé. De plus vous pouvez amortir "les murs", c'est à dire que votre le studio que vous avez acheté 50000€ vous pouvez déduire de vos revenus locatifs 50000/25 pendant 25ans, sans oublier les meubles etc.


faites des recherches sur le net, il y a beaucoup d'information sur la situation de loueur meublé non pro (et pro).

voila

[celestine]

je le pense aussi : location meublé = cfe. (qui chez nous est de 300€ qd même !!! )
A réserver donc à ceux qui ont plusieurs appartements à louer en meublés.