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[marcello]

Bonjour,

J'ai déjà posé une question similaire pour les charges en copropriétés mai j'ai le même problème concernant les factures.
Comment saisir des factures lorsque l'appartement se trouve en copropriété ? (se sont des factures d'entretien, réparation etc)

[mathias]

Avant toute chose, vous devez saisir vos "charges générales", c'est à dire que vous devez définir le type de charges que votre appartements (ou tout autre bien immobilier) peut avoir.
Prenons un exemple simple, vous êtes propriétaire d'une maison que vous louez.
Cette maison nécessite un entretien, certains entretiens sont à la charge du locataire et d'autre à la charge du propriétaire.
Votre pelouse doit être tondue, vous faites appelle à une société qui va venir tondre 3x par la pelouse et vous recevrez une facture de 50€ (oui, c'est vraiment pas cher )


Vous allez donc commencer par créer une "charges générale" et vous allez renseigner les divers paramètres dont :
- libellé "Entreprise TONDEUSE"
- Charge payée par : locataire / proprio / non affectée -> cette information est très important car elle permettra, lors du calcul annuel de charges, de prendre en compte ou non la facture.
- et cocher votre maison (dans notre cas il n'y a qu'une maison, mais vous auriez pu avoir plusieurs biens. Vous auriez pu ainsi affecter cette charges à 1 ou plusieurs biens)

Voilà, vous avez une charge pour enregistrer votre facture concernant la pelouse !!!

Maintenant il ne vous reste plus qu'à enregistrer votre facture et de sélectionner "Entreprise TONDEUSE" et le tours est joué !!!!
(en plus ça vous permettra de comparer le cout annuel)


C'est évidement pareil pour toutes les autres factures : edf , travaux, etc !!!!!


Le principe est le même pour les appels de charges etc etc

[marcello]

merci mathias pour votre réponse qui m'a bien aidée dans la saisie de mes factures de copro